Почему цокольный этаж дороже, чем полноценный второй этаж?

Когда человек планирует построить дом в Краснодаре, то неизменно сталкивается с вопросом, как бы увеличить используемую площадь будущего строения. Варианты тут могут быть самые разнообразные. Но наиболее популярные из них – это обустроить цокольный этаж или возвести второй этаж дома. Читать далее Почему цокольный этаж дороже, чем полноценный второй этаж?

Всегда ли нужна система водостока в частном доме?

Сегодня поговорим о том, что такое система водостока, когда она нужна и какие бывают системы водостока для частных домов.

Когда осуществляется строительство частных домов в Краснодаре, обычно чаще думают о том, как защитить фундамент от дождевой воды. Но достаточно серьёзной проблемой могут стать и непривлекательные подтёки на внешних стенах, скопления воды на прилегающем участке или на газонах рядом с домом. Читать далее Всегда ли нужна система водостока в частном доме?

Разумное сочетание цены и качества. Битумная черепица

Разумное сочетание цены и качества. Битумная черепица.

Всем давно хорошо известно, что некачественная кровля – это угроза всему вашему дому. В случае её повреждения вам будет предстоять ремонт не только самой крыши, но и всего здания. Кроме того, надёжная кровля – это и защита от внешних воздействий, и сохранение тепла, и создание оптимального микроклимата в доме. Читать далее Разумное сочетание цены и качества. Битумная черепица

Что предпочесть – водяное отопление пола или электрическое?

Добрый день.

Для частного дома вопрос обогрева стоит особенно актуально, потому что от этого зависит не только комфорт и здоровье всех домочадцев, но и долговечность вашего жилья. Без должного обогрева оно будет быстро разрушаться, и вам придётся вкладывать дополнительные средства в его ремонт.

Очень хорошим подспорьем в комплексной системе отопления дома будет обустройство тёплых полов. Когда осуществляют строительство дома в Краснодаре, то их используют и как основной источник обогрева, и как дополнительный. И спрос на такие полы сегодня растёт с каждым днём, потому что люди уже поняли, как много преимуществ они имеют. Читать далее Что предпочесть – водяное отопление пола или электрическое?

Имеет ли смысл утеплять дом из пеноблоков?

Добрый день.

Уже скоро закончится зима, и мы потянемся в свои загородные дома и на дачные участки. А кто-то, наконец, решит начать там собственное строительство коттеджей под ключ.

Как правило, на дачах люди стремятся построить дом недорогой и экономичный. И в этом случае предпочитают выбирать пенобетонные и газосиликатные блоки. Но когда вы осуществляете строительство под ключ, то имеет смысл продумать заранее все нюансы. Например, вопрос утепления дома. Читать далее Имеет ли смысл утеплять дом из пеноблоков?

Самый важный материал для строительства – цемент

Сегодня поговорим про цемент.

От качества цемента – зависит все. Конечно, в строительстве все взаимосвязано и даже незначительное отклонение от любой технологии может привести к плачевным ситуациям.

И вот цемент – это как раз тот элемент, который важен на каждом этапе строительства. Будь то цоколь, фундамент, крыша, стены или перекрытия. Читать далее Самый важный материал для строительства – цемент

Вся правда о кирпиче или из чего нужно строить дом?

На современном рынке строительных материалов можно найти огромное количество вариантов для возведения стен. Но одним из самых популярных и, что называется, проверенных временем продолжает оставаться кирпич.

Древнее него только камень и дерево. Читать далее Вся правда о кирпиче или из чего нужно строить дом?

600.000 рублей за что?

Здравствуйте!

 Как вы все знаете, я приверженец культуры строительства. Когда все делается по правилам и технологиям, в соответствии со всеми строительными нормами и правилами.  Веду канал на Ютуб, где максимально освещаю процесс строительства, технологии, делаю обзоры — в общем максимально открыто рассказываю что мы делаем и почему.

Периодически я получаю гневные комментарии «диванных экспертов» о том, что я делаю что-то не так ))).

Это происходит и на канале, и в социальных сетях, на пикабу и иных ресурсах.

И знаете, что я решил?

Я решил каждого такого «диванного эксперта» приглашать к нам в компанию на предметный разговор. Под камеру, вместе с нашими конструктором и инженерами.

И если такой «эксперт» окажется неправ — он отдает мне 100.000 рублей.
Если мы неправы — я отдаю ему 100.000 рублей.

По — моему все честно.

А теперь к теме письма.

Это наш фундамент в Николина Парк в одном из проектов. Работы  в процессе, произведена обратная засыпка, делается утрамбовка. После этого будем делать фундаментную плиту, в общем все как обычно. То есть правильно и как надо.

Видео про это можно посмотреть здесь.

А вот ниже, ( вид сверху и справа),  фундамент соседей…

«Классический ленточный фундамент по Краснодарски».
 Картина маслом. Бетон в сырую землю. 

О том, что при этом нарушено, я говорю вот в этом ролике.

Самое интересное в другом. 

Как сказали мне наши клиенты, они уточнили у соседей стоимость такого фундамента. И знаете сколько на данном этапе заплатили за этот фундамент?  — 600.000 рублей. При реальной себестоимости — в два раза меньше.

И это еще нет плиты. Хотя мне очень интересно какую плиту и как там будут делать.

А теперь мы возьмем нашу смету под фундамент нашего дома и посмотрим стоимость. Нас интересует желтая цифра внизу.

Стоимость материалов и работ я не показываю, эта информация только для заказчика.

А теперь итог.

У нас весь фундамент  стоит — 923 т.р.
Соседи заплатили за свой уже 600.00 руб., но при этом еще нет плиты. 
Каких-то денег это будет стоить.

Получается мы имеем два фундамента примерно одинаковой стоимости ( хотя наш слегка больше ), но при этом один фундамент сделан как надо. А второй как — НЕ НАДО. 

Парадокс однако.

Ладно бы, если этот фундамент стоил в 3 раза дешевле. Не качество, так хоть экономия. Но не тут то было. 

Ленточный фундамент это хорошо, если сделан правильно.

Например, если бы я делал вместо свайно-ростверкового фундамента ленточный, то стоимость его была бы не 923 т.р., а миллиона полтора.

Как выглядит правильный ленточный фундамент и как он делается, я рассказывал в этих двух статьях про хреновое строительство.

1. Об «экономном строительстве» или почему есть дом за 3 млн с землей

2. Основа дома это фундамент. Разберем причины основных проблем.

На это у меня сегодня все. 

В следующем письме я также отвечу на очень частый вопрос, почему бы не делать цоколь из забутовочного кирпича. Это ведь намного дешевле, чем лить из бетона.

Вот расскажу почему, что бывает и приведу реальные примеры.

На этом у меня все.

Всего хорошего и до скорой встречи!


Остались вопросы или хотите посетить мой вебианр?

16-го декабря в 10.30 по Москве, состоится очередной вебинар из цикла «Как переехать в  Краснодар и построить дом»

Зарегистрироваться можно здесь >>>>


С глубоким уважением,
Алексей Норкин

domvkrasnodare@list.ru
8-800-222-12-60
звонок по РФ бесплатный.
Сайт: домвкраснодаре.рф
Группа в контакте:  здесь
Канал на Youtube
Мой личный блог

Просто и понятно. 

Уже завтра в 10.30 мск, мы встретимся в он- лайн эфире на моем вебинаре и сможем круто пообщаться. 

Если — не были, приходите! 
Если были — отпишите в комментариях! 
(и приходите еще раз, зовите друзей, переезжайте В Краснодар целыми семьями, с друзьями, с бизнесом и даже соседями) 

До встречи на вебинаре!😉 

Регистрация — https://my.webinar.fm/register/atlan169/hdy8ve9

Читать далее Просто и понятно. 

Что такое скрытые строительные работы и почему их никогда не показывают заказчику ?

Добрый день.

Строители не любят обсуждать эту тему, да и вообще термин — «скрытые строительные работы» обыватели практически не знаком. А между тем, именно в этой плоскости лежать все злоупотребления. Читать далее Что такое скрытые строительные работы и почему их никогда не показывают заказчику ?